シェトア園田第1

  • 兵庫県尼崎市善法寺町

  • 阪急神戸本線 / 園田駅 徒歩10分

  • 1973年築 / 8階建 / 98戸 / RC造

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価格偏差値

51.5
割安

推定相場価格より2.9%割安

販価
980万円
19.0万円/㎡
相場
1,009万円
19.5万円/㎡
426
815
1,203
1,592
AI査定結果
推定相場価格
1,009万円
19.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
815万円〜1,203万円
15.8万円/㎡〜23.3万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.8%
　
最終更新日: 2026年5月21日
シェトア園田第1
980万円（19.0万円/㎡）/ 1階 / 51.63㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/11980万円19.0万円1階 51.63㎡ 3DK南
2026/04/28790万円17.2万円2階 45.92㎡ 2S南
2026/04/14780万円17.6万円6階 44.4㎡ 2DK南
2026/03/171,280万円24.8万円1階 51.63㎡ 3DK南
2026/02/231,680万円32.5万円1階 51.63㎡ 3DK南
2026/01/13890万円19.4万円2階 45.92㎡ 2S南
2025/12/301,480万円23.9万円6階 61.88㎡ 1LDK南
2025/11/211,080万円23.5万円2階 45.92㎡ 2S南
2025/09/21999万円18.5万円1階 54.12㎡ 3DK南
2025/09/091,580万円25.5万円6階 61.88㎡ 1LDK南
2024/02/241,180万円18.8万円6階 62.7㎡ 3DK南
2024/02/20890万円19.4万円5階 45.92㎡ 2LDK南
2024/01/07450万円9.6万円4階 46.74㎡ 2DK南
2023/12/26950万円20.7万円5階 45.92㎡ 2LDK南
2023/12/09500万円10.7万円4階 46.74㎡ 2DK南
2023/11/25599万円12.8万円4階 46.74㎡ 2DK南
2023/09/091,149万円21.2万円3階 54.12㎡ 1LDK+S南
2023/09/031,180万円21.8万円3階 54.12㎡ 1SLDK南
2023/09/03890万円14.2万円6階 62.7㎡ 3DK南
2023/08/25990万円21.6万円5階 45.92㎡ 2LDK南
2023/08/25990万円15.8万円6階 62.7㎡ 3DK南

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/11
シェトア園田第1
尼崎市善法寺町
園田駅10分 980万円19.0万円51.63㎡3DK1階 / 8階建 南1973年98戸RC
2025/11/05武庫之荘コーポラス
尼崎市武庫之荘四丁目
武庫之荘駅7分 1,080万円21.5万円50.22㎡2DK5階 / 8階建 北1969年60戸鉄骨造
2026/03/15下の森住宅
尼崎市南武庫之荘四丁目
武庫之荘駅12分 1,200万円19.0万円63㎡3DK5階 / 7階建 東1974年112戸RC
2024/10/28ヒガシ武庫川マンション
尼崎市稲葉荘四丁目
立花駅22分 890万円14.3万円62.36㎡3LDK2階 / 5階建 南1974年55戸RC
2026/05/21ルネ武庫川
尼崎市稲葉荘二丁目
甲子園口駅18分 1,390万円22.0万円63.25㎡2LDK6階 / 6階建 西1973年137戸RC
2025/06/29マンション塚口
尼崎市塚口町四丁目
塚口駅11分 1,200万円19.4万円61.73㎡4DK4階 / 5階建 南1973年91戸RC
2026/05/14塚口一シエトア
尼崎市南塚口町八丁目
塚口駅8分 1,050万円22.4万円46.81㎡2DK2階 / 3階建 東1974年51戸RC
2024/11/24塚口第1シェトア
尼崎市南塚口町八丁目
塚口駅7分 880万円22.2万円39.6㎡2DK1階 / 3階建 西1974年51戸RC
2024/03/18ジークレフ大庄3号棟
尼崎市大庄中通一丁目
尼崎センタープール前駅17分 1,260万円20.3万円62.14㎡3DK1階 / 5階建 南1976年86戸RC
2026/04/22ジークレフ大庄2号棟
尼崎市大庄中通一丁目
尼崎センタープール前駅16分 1,100万円18.5万円59.42㎡3LDK4階 / 5階建 南1976年86戸RC
2026/04/13ろうきん立花コーポB棟
尼崎市三反田町二丁目
立花駅10分 1,280万円21.9万円58.44㎡2LDK1階 / 10階建 東1972年130戸SRC
2026/05/21ろうきん立花コーポA棟
尼崎市三反田町二丁目
立花駅10分 980万円15.8万円62.1㎡3DK8階 / 10階建 西1972年129戸SRC
2026/05/11ドエル南塚口B棟
尼崎市名神町三丁目
塚口駅20分 988万円16.1万円61.53㎡3LDK5階 / 5階建 南西1975年92戸RC
2024/10/24ドエル南塚口A棟
尼崎市名神町三丁目
塚口駅18分 1,130万円19.0万円59.49㎡3DK7階 / 7階建 東1975年92戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.9%上昇、尼崎市では9.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（19.0万円）は尼崎市の平均と比較して10.4%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
25.6万円/㎡
前年比+4.9%
尼崎市
21.2万円/㎡
前年比-9.5%
兵庫県
尼崎市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名シェトア園田第1
所在地兵庫県尼崎市善法寺町
交通阪急神戸本線園田駅徒歩10分
築年月1973年
階数8階建
総戸数98戸
建物構造RC
土地権利所有権

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